Terreno de venta en Cochapamba 1370 m2, cerca del Centro Comercial El Bosque.
Quito · Pichincha
Características técnicas
- Frente
- 24,80 m
- Fondo
- 55,20 m
- Uso de suelo
- R1
- Construcciones
- No
Edificabilidad disponible
- Pisos máximos
- 3
- COS PB
- 80%
- COS total
- 240%
Descripción
Terreno en venta con excelente potencial residencial y comercial
• Ubicado en una consolidada zona residencial con entorno urbano y una privilegiada vista hacia el centro sur de Quito.
• Estratégica ubicación con rápida conexión a la Avenida Mariscal Sucre.
• Cercanía a centros comerciales, supermercados, instituciones educativas, servicios de salud y demás equipamientos urbanos.
• Acceso a transporte público mediante varias líneas de buses que circulan por el sector.
• Terreno completamente regularizado, listo para desarrollar su proyecto.
• Topografía con pendiente positiva moderada, ideal para propuestas arquitectónicas aterrazadas que aprovechen las vistas y la iluminación natural.
• Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) del 80% y COS Total del 240%, permitiendo un óptimo aprovechamiento constructivo.
• Excelente alternativa para proyectos de uso mixto, combinando locales comerciales o servicios en planta baja con viviendas o departamentos en niveles superiores y posteriores.
• Ideal para constructores, inversionistas o familias que buscan desarrollar un proyecto con gran potencial de valorización.