Terreno en Venta Cayambe 1.865 m2 Cerca de Panamericana Norte

Cayambe · Pichincha

Precio Venta $37.300

Área 1.865m2

Valor x m2 $20

Código PDC2-9697

Fotos: 17
Área total: 1.865 m2
Frente: 40 m
Fondo: 46 m
COS PB — coeficiente de ocupación suelo planta baja: 1 %
COS TOTAL — coeficiente de ocupación suelo total: 1 %
Número de pisos permitidos: 1
ZUAE / BRT — compra de pisos adicionales municipio: No
Construcciones existentes: No

Descripción


  • Hermosa Quinta en Cayambe  de 1.865 m2 (Lote 6A)
  • Cerca a Panamericana Norte
  • Excelente propiedad para tener las vacas , caballos, ganado, para construcción
  • Esta a 3 minutos del Parque Central de Cayambe
  • Via adoquinada de 13 m de ancho
  • Rodeada de ciudad
  •  En zona URBANA, con factibilidad de todos los servicios
  • La propiedad tiene un área total de 54 Hectáreas
  • Esta cruzada transversalmente por la quebrada del Yasnan que luego se convierte en lindero natural, por lo cual hay una parte alta (arriba de la quebrada) y una parte baja (abajo de la quebrada).
    1. Los linderos generales son:

    NORTE: Trazado via San Nicolas (14m de ancho) la via no esta abierta, pero las afectaciones están reservadas con el Municipio.

    SUR: Quebrada del Yasnan

    ESTE: Camino empedrado sin nombre

    OESTE: Calle Colombia (adoquinada de 13 metros de ancho con veredas y bordillos)

  • La propiedad fue adquirida en dos escrituras: Lote A y Lote B, que están delimitados por un camino central en el eje logitudina
  • En el 2014 se hizo una subdivisión de ambos lotes en 10 Macro lotes (adjunto planos)
    1. El LOTE A se subdividió en 7 lotes, de los cuales esta disponibles el 3 A, 4 A, 5 A, 6 A y 7 A.
    2. El lote 2 A fue adquirido por el Municipio de Cayambe para la implantación de una Escuela del Milenio, lo cual favorece el desarrollo urbanístico por tener equipamiento educativo cercano.
    3. El LOTE B se subdividio en 4 lotes de los cuales están disponibles los lotes 3B y 4B.
    4. Como se puede observar en los planos cruzan por la propiedad dos vías proyectadas por el Municipio de 10 y 12m de ancho respectivamente (Pintag y Pastaza) que dan frente a los lotes.
    5. El terreno tiene una ligera inclinación del 12% aproximadamente lo cual permite vistas interesantes asi como drenaje, sin requerir movimientos de tierra importantes.
    6. La propiedad es de una sola dueña (mi madre), y libre de todo gravamen. No tiene afectaciones adicionales a las de las vías que constan en los planos adjuntos.
    7. Adjunto además un cuadro de áreas

Carácteristicas del terreno


  • Hermosa Vista

Pablo Noboa


Solicitar más información