Terreno de venta de 2.080 m2 sobre la Av. Amazonas sector Parque Bicentenario
Quito · Pichincha
Precio Venta $1.700.000
Área 2.080m2
Valor x m2 $817
Código PGR15-56172
| Área total: | 2.080 m2 |
| Frente: | 60 m |
| Fondo: | 35 m |
| COS PB — coeficiente de ocupación suelo planta baja: | 40 % |
| COS TOTAL — coeficiente de ocupación suelo total: | 480 % |
| Número de pisos permitidos: | 12 |
| ZUAE / BRT — compra de pisos adicionales municipio: | Si |
| Construcciones existentes: | No |
Descripción
Con la capacidad de construir 12 hasta 32 pisos, el potencial de desarrollo en ese terreno es enorme. Esto ofrece una gran oportunidad para un proyecto residencial o comercial de gran altura que podría destacarse en el área.
Con una excelente ubicación y exposición. Ser esquinero y tener dos frentes lo hace aún más interesante para propósitos comerciales.
Tener frente a un parque como el Bicentenario es una ventaja significativa para cualquier proyecto inmobiliario. Esto no solo proporciona una vista agradable y un entorno más tranquilo para los residentes o visitantes, sino que también agrega valor estético y potencial comercial al desarrollo. Los espacios verdes públicos son muy valorados en las ciudades modernas y pueden influir positivamente en la percepción y el atractivo del proyecto.
Actualmente genera un arriendo interesante si es por inversión.
Uso de suelo MULTIPLE
