Terreno de 446 m2 Urb. privada CIMA San Juan de Cumbayá

Cumbayá, Quito, Pichincha

En venta Terreno R1
Guardar estará disponible próximamente.
Terreno en venta en Cumbayá, Quito, Pichincha

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Características principales

Área total446 m²0,04 ha
Frente20 m
Fondo22,30 m
Uso de sueloR1
ConstruccionesNoSin construcciones

Descripción

Conjunto Residencial: Cima es un desarrollo que se organiza en propiedad horizontal, lo que significa que cada unidad tiene su propio terreno y construcción, pero comparte ciertas áreas comunes con las otras propiedades.

Diseño de Casas: El proyecto presenta 5 casas no adosadas, cada una con un diseño individual y personalizado, abarcando áreas construidas que van de 225 a 313 m². Esto indica que cada casa es única y tiene un diseño a medida
DISPONIBLES LOTES 1, 4 Y 5
El proyecto cuenta con agua, luz, alcantarillado, ductería eléctrica y electrónica soterrada en cada lote.
Espacios y Entorno: Las casas están diseñadas para ofrecer espacios cómodos y están ubicadas en un entorno natural con una vista panorámica del valle de Cumbayá.
Ubicación Estratégica: El conjunto está situado en San Juan de Cumbayá, una zona cercana a importantes vías de acceso como la Simón Bolívar, Ruta Viva, Conquistadores y Oswaldo Guayasamín. Esto ofrece facilidad de comunicación y acceso a otras áreas.
Cercanía a Servicios: Está cerca de la Universidad San Francisco de Quito (USFQ), así como de centros comerciales como Paseo San Francisco y Scala Shopping. También se encuentra próximo a colegios y transporte público.
Sector en Crecimiento: San Juan es una zona en expansión dentro de Cumbayá, con una buena plusvalía, lo que sugiere que los valores de las propiedades en el área están en aumento.
FORMA DE PAGO:
RESERVA: $ 5.000
PROMESA DE COMPRA VENTA: 30%
SALDO A LA FIRMA DE LA ESCRITURA: 70%

Características verificadas

  • Áreas Comunales
  • Cableado Soterrado
  • Cerramiento
  • Guardiana/Seguridad Privada
  • Servicios básicos (agua/luz)

Información técnica

Dimensiones del terreno

Área total
446 m²
Frente
20 m
Fondo
22,30 m

Edificabilidad máxima

Pisos permitidos
2
COS PB
35%
COS total
70%

Condiciones del terreno

Uso de suelo
R1
Construcciones
Sin construcciones
Pisos adicionales ZUAE/BRT
No disponible

Zonificación

Imagen disponible de línea de fábrica.

Ubicación

Cumbayá, Quito, Pichincha
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