Terreno de venta en Manta 633 m2 Barrio Perpetuo Socorro
Manta, Manabi
En venta Terreno
RU2
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Características principales
Área total633 m²0,06 ha
Frente24 m
Fondo27 m
Uso de sueloRU2
ConstruccionesNoSin construcciones
Descripción
Terreno urbano de 633,29 m² ubicado en zona estratégica de Manta, a solo dos cuadras de la playa, rodeado de centros comerciales, restaurantes, comercios y todos los servicios básicos.
Cuenta con COS en planta baja del 55% y COS en planta alta del 990%, lo que permite un excelente aprovechamiento constructivo.
La normativa autoriza hasta 18 pisos, con posibilidad de adquirir 4 pisos adicionales, alcanzando un potencial total de 22 pisos.
Ideal para desarrollo residencial vertical o proyecto mixto con alta rentabilidad.
Zona consolidada, de alta demanda y gran proyección de plusvalía
Características verificadas
- Cerramiento
- Servicios básicos (agua/luz)
- Transporte público disponible
Información técnica
Dimensiones del terreno
- Área total
- 633 m²
- Frente
- 24 m
- Fondo
- 27 m
Edificabilidad máxima
- Pisos permitidos
- 18
- COS PB
- 55%
- COS total
- 990%
Condiciones del terreno
- Uso de suelo
- RU2
- Construcciones
- Sin construcciones
- Pisos adicionales ZUAE/BRT
- Disponible
Ubicación
Manta, Manabi BARRIO Perpetuo Socorro DIRECCIÓN CALLE 24 ENTRE AVENIDA M3 Y M4
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