Terreno de venta en Tumbaco 2163 m2 urbanización El Edén, Collaqui

Collaqui, Quito, Pichincha

En venta Terreno R1
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Características principales

Área total2.163 m²0,22 ha
Frente30,90 m
Fondo54,70 m
Uso de sueloR1
ConstruccionesNoSin construcciones

Descripción

  • Terreno con pendiente negativa, ideal para desarrollar un proyecto arquitectónico moderno en desnivel, permitiendo balcones, terrazas y ventanales con vistas privilegiadas.

  • Colindante con borde de quebrada, lo que brinda una sensación permanente de amplitud, privacidad y conexión directa con un entorno natural protegido.

  • Hermoso paisaje natural garantizado, sin construcciones invasivas que afecten la visual.

  • Clima primaveral durante todo el año, perfecto para disfrutar áreas sociales abiertas, jardines y espacios exteriores.

  • Ambiente campestre y tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida, descanso y desconexión del ruido urbano.

  • Ubicado en urbanización privada, con acceso controlado y planificación integral.

  • Proyecto de alta calidad arquitectónica, con armonía estética y excelente proyección de plusvalía.

  • Urbanización de baja densidad, lo que asegura mayor privacidad, menos tráfico interno y mejor convivencia.

  • Todos los servicios básicos disponibles, listos para iniciar construcción inmediata.

  • 216,3 m² disponibles para construcción, superficie óptima para una vivienda funcional, cómoda y con diseño personalizado.

  • Senderos ecológicos y espacios para trekking, ideales para disfrutar caminatas, ejercicio y contacto permanente con la naturaleza.

  • Ubicación estratégica, a pocos minutos de zonas comerciales, centros de servicios y principales vías de acceso.

Características verificadas

  • Cerramiento
  • Guardiana/Seguridad Privada
  • Hermosa Vista
  • Servicios básicos (agua/luz)
  • Urbanización Privada

Información técnica

Dimensiones del terreno

Área total
2.163 m²
Frente
30,90 m
Fondo
54,70 m

Edificabilidad máxima

Pisos permitidos
2
COS PB
5%
COS total
10%

Condiciones del terreno

Uso de suelo
R1
Construcciones
Sin construcciones
Pisos adicionales ZUAE/BRT
No disponible

Zonificación

Imagen disponible de línea de fábrica.

Ubicación

Collaqui, Quito, Pichincha La ubicación mostrada es aproximada para proteger la dirección exacta.
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