Vendo Hacienda sector Lloa de 964.498 m2 (96.4 Hectáreas)

LLoa, Quito, Pichincha

En venta Terreno AR
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Terreno en venta en LLoa, Quito, Pichincha

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Características principales

Área total964.498 m²96,45 ha
Frente1.080 m
Fondo893 m
Uso de sueloAR
ConstruccionesSí

Descripción

Amplia hacienda rural ubicada en el sector Chillogallo–Lloa, Distrito Metropolitano de Quito, ideal para quienes buscan una gran extensión de terreno en un entorno natural, privado y con extraordinarias vistas hacia las montañas.

El predio cuenta con una superficie de 964.498 m² equivalente a aproximadamente 96,4 hectáreas.

Su topografía es variada y combina extensas zonas de vegetación, áreas boscosas, sectores abiertos y espacios que actualmente presentan características rurales y agrícolas. Dentro del terreno se observa un camino que recorre parte de la propiedad, facilitando la movilidad interna entre sus diferentes sectores.

Gracias a su ubicación y dimensiones, ofrece un gran potencial para desarrollar una hacienda o finca privada, actividades agropecuarias, proyectos de conservación, reforestación, turismo de naturaleza o iniciativas ecológicas, siempre sujetas a la normativa de uso y ocupación del suelo aplicable.

La propiedad se encuentra rodeada de un paisaje montañoso privilegiado y limita en uno de sus sectores con una quebrada, lo que fortalece su carácter natural y brinda privacidad.

Características principales

  • Levantamiento georreferenciado realizado en enero de 2026.
  • Topografía irregular y montañosa.
  • Amplias áreas boscosas y sectores abiertos.
  • Vías de acceso en buen estado.
  • Vistas panorámicas.
  • Entorno natural, tranquilo y privado.
  • Potencial agropecuario, turístico y de conservación.

Una propiedad de gran extensión, ideal para desarrollar un proyecto único en medio de la naturaleza y a pocos kilómetros del área urbana de Quito.

Características verificadas

  • Hermosa Vista
  • Servicios básicos (agua/luz)

Información técnica

Dimensiones del terreno

Área total
964.498 m²
Frente
1.080 m
Fondo
893 m

Edificabilidad máxima

Pisos permitidos
2
COS PB
0,50%
COS total
1%

Condiciones del terreno

Uso de suelo
AR
Construcciones
Sí existen
Pisos adicionales ZUAE/BRT
No disponible

Zonificación

Imagen disponible de línea de fábrica.

Ubicación

LLoa, Quito, Pichincha
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