VENTA DE TERRENO TUMBACO LA MORITA 11652 M2

Tumbaco, Quito, Pichincha

En venta Terreno RU2
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Terreno en venta en Tumbaco, Quito, Pichincha

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Características principales

Área total11.652 m²1,17 ha
Frente6,55 m
Fondo111 m
Uso de sueloRU2
ConstruccionesNoSin construcciones

Descripción

Se vende terreno de 11.652 m² ubicado en La Morita, Tumbaco, una de las zonas de mayor demanda, crecimiento y plusvalía de Quito.

Cuenta con COS PB 35% y COS total 70%, además de servicios básicos completos: agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, internet, telefonía y alumbrado público, con factibilidad inmediata de desarrollo.
De forma especial, es una excelente alternativa para familias o grupos familiares que deseen desarrollar un conjunto habitacional privado, permitiendo la construcción de varias unidades dentro de un mismo proyecto, generando un entorno exclusivo, seguro y de alto valor patrimonial.
También es apta para inversionistas con visión inmobiliaria que buscan un activo con alta proyección. Esta propiedad constituye una oportunidad estratégica de inversión, ideal para desarrolladores que buscan optimizar el potencial constructivo en una zona de crecimiento sostenido y alta valorización.

Características verificadas

  • Cerramiento
  • Servicios básicos (agua/luz)
  • Transporte público disponible

Información técnica

Dimensiones del terreno

Área total
11.652 m²
Frente
6,55 m
Fondo
111 m

Edificabilidad máxima

Pisos permitidos
2
COS PB
35%
COS total
70%

Condiciones del terreno

Uso de suelo
RU2
Construcciones
Sin construcciones
Pisos adicionales ZUAE/BRT
No disponible

Zonificación

Imagen disponible de línea de fábrica.

Ubicación

Tumbaco, Quito, Pichincha av Ilalo Tumbaco
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