Terreno de venta 500 m2 Urb Juan Montalvo Nayón
Nayón, Quito, Pichincha
En venta Terreno
RU2
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Características principales
Área total500 m²0,05 ha
Frente15 m
Fondo49 m
Uso de sueloRU2
ConstruccionesNoSin construcciones
Descripción
Hermoso terreno de 500 m² ubicado en una urbanización privada de alto nivel en Nayón, dentro de una suburbanización exclusiva que cuenta con dos puntos de guardianía presencial 24/7, garantizando total seguridad y tranquilidad.
El sector dispone de calles asfaltadas, alumbrado público, alcantarillado, energía eléctrica y todos los servicios básicos. Su entorno es moderno, ordenado y con construcciones de excelente nivel.
Características principales:
COS planta baja: 50 %
COS total: 100 %
Altura máxima: 2 pisos
Uso de suelo: Bifamiliar
A pocos minutos de Cumbayá y de la Av. Simón Bolívar, con acceso rápido a centros educativos, comerciales y recreativos.
Ideal para construir una vivienda familiar moderna o un proyecto bifamiliar en una zona segura y de alta plusvalía.
Características verificadas
- Áreas Comunales
- Cableado Soterrado
- Cerramiento
- Guardiana/Seguridad Privada
- Hermosa Vista
- Sala Comunal
- Servicios básicos (agua/luz)
- Transporte público disponible
- Urbanización Privada
Información técnica
Dimensiones del terreno
- Área total
- 500 m²
- Frente
- 15 m
- Fondo
- 49 m
Edificabilidad máxima
- Pisos permitidos
- 2
- COS PB
- 50%
- COS total
- 100%
Condiciones del terreno
- Uso de suelo
- RU2
- Construcciones
- Sin construcciones
- Pisos adicionales ZUAE/BRT
- No disponible
Zonificación
Imagen disponible de línea de fábrica.
Ubicación
Nayón, Quito, Pichincha urbanización Juan Montalvo Nayon
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