Terreno en venta de 13.015 m² sobre Av. Manuel Córdova Galarza – Pomasqui
Quito · Pichincha
Precio Venta $1.280.000
Área 13.015m2
Valor x m2 $98,35
Código P134-332341
| Área total: | 13.015 m2 |
| Frente: | 244 m |
| Fondo: | 120 m |
| COS PB — coeficiente de ocupación suelo planta baja: | 50 % |
| COS TOTAL — coeficiente de ocupación suelo total: | 100 % |
| Número de pisos permitidos: | 2 |
| ZUAE / BRT — compra de pisos adicionales municipio: | No |
| Construcciones existentes: | Sí |
Descripción
El predio cuenta con un amplio frente total de 243,64 metros y acceso desde uno de los principales corredores viales del sector. De acuerdo con el Informe de Regulación Metropolitana, se encuentra en suelo urbano y presenta principalmente uso Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 2 (RUB-2), con diferentes asignaciones de edificabilidad dentro del inmueble.
El terreno registra 1.115,64 m² de construcción cubierta y 730,92 m² de adicionales constructivos. Cuenta con factibilidad de servicios.
Por sus dimensiones, ubicación y frente hacia la Av. Manuel Córdova Galarza, constituye una oportunidad para inversionistas o desarrolladores que busquen un terreno de gran extensión dentro del área urbana de Pomasqui.
Área gráfica y levantamiento: 13.015,63 m²
Área según escritura: 16.165,00 m²
Precio referencial: USD 98,34/m²
