Terreno de venta en Cochapamba 1370 m2, cerca del Centro Comercial El Bosque.
Quito · Pichincha
Precio Venta $132.950
Área 1.370m2
Valor x m2 $97,04
Código POC44-331434
| Área total: | 1.370 m2 |
| Frente: | 25 m |
| Fondo: | 55 m |
| COS PB — coeficiente de ocupación suelo planta baja: | 80 % |
| COS TOTAL — coeficiente de ocupación suelo total: | 240 % |
| Número de pisos permitidos: | 3 |
| ZUAE / BRT — compra de pisos adicionales municipio: | No |
| Construcciones existentes: | No |
Descripción
Terreno en venta con excelente potencial residencial y comercial
• Ubicado en una consolidada zona residencial con entorno urbano y una privilegiada vista hacia el centro sur de Quito.
• Estratégica ubicación con rápida conexión a la Avenida Mariscal Sucre.
• Cercanía a centros comerciales, supermercados, instituciones educativas, servicios de salud y demás equipamientos urbanos.
• Acceso a transporte público mediante varias líneas de buses que circulan por el sector.
• Terreno completamente regularizado, listo para desarrollar su proyecto.
• Topografía con pendiente positiva moderada, ideal para propuestas arquitectónicas aterrazadas que aprovechen las vistas y la iluminación natural.
• Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) del 80% y COS Total del 240%, permitiendo un óptimo aprovechamiento constructivo.
• Excelente alternativa para proyectos de uso mixto, combinando locales comerciales o servicios en planta baja con viviendas o departamentos en niveles superiores y posteriores.
• Ideal para constructores, inversionistas o familias que buscan desarrollar un proyecto con gran potencial de valorización.
