Terreno en Venta 3.800 m2 en Puengasí, Vía Antigua a Conocoto

Conocoto, Quito, Pichincha

En venta Terreno RU2
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Terreno en Venta 3800 m2 en Puengasi, Vía Antigua a Conocoto

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Características principales

Área total3.800 m²0,38 ha
Frente172 m
Fondo22 m
Uso de sueloRU2
ConstruccionesNoSin construcciones

Descripción

Vendo terreno 3.800 m2 en la antigua vía a Conocoto
Con fácil ingreso hacia la Simón Bolívar y Av. General Rumiñahui
Zonificación: A98 (A603-35)
Lote Mínimo: 600 m
Frente mínimo: 15 m
Clasificación: Suelo Urbano
Subclasificación: Consolidado medio
Uso suelo general: Residencial
Uso suelo específico: (RUB-2) Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 2
Beneficios del terreno:
Topografía ideal para construcción
Entorno residencial consolidado y tranquilo
Acceso inmediato a transporte, comercios y servicios
Ideal para vivienda unifamiliar, desarrollo de lotes o proyectos de baja densidad
Inversión con alta proyección de valorización
Este terreno combina ubicación, amplitud y factibilidad urbanística, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para constructores como para familias que buscan edificar una propiedad en una zona conectada pero tranquila.

Información técnica

Dimensiones del terreno

Área total
3.800 m²
Frente
172 m
Fondo
22 m

Edificabilidad máxima

Pisos permitidos
3
COS PB
35%
COS total
105%

Condiciones del terreno

Uso de suelo
RU2
Construcciones
Sin construcciones
Pisos adicionales ZUAE/BRT
No disponible

Ubicación

Conocoto, Quito, Pichincha puengasí
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