Terreno en venta de 13.015 m² sobre Av. Manuel Córdova Galarza – Pomasqui

Quito, Pichincha

En venta Terreno RU2
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Terreno en venta en Quito, Pichincha

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Características principales

Área total13.015 m²1,30 ha
Frente243,64 m
Fondo120,28 m
Uso de sueloRU2
ConstruccionesSí

Descripción

El predio cuenta con un amplio frente total de 243,64 metros y acceso desde uno de los principales corredores viales del sector. De acuerdo con el Informe de Regulación Metropolitana, se encuentra en suelo urbano y presenta principalmente uso Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 2 (RUB-2), con diferentes asignaciones de edificabilidad dentro del inmueble.

El terreno registra 1.115,64 m² de construcción cubierta y 730,92 m² de adicionales constructivos. Cuenta con factibilidad de servicios.

Por sus dimensiones, ubicación y frente hacia la Av. Manuel Córdova Galarza, constituye una oportunidad para inversionistas o desarrolladores que busquen un terreno de gran extensión dentro del área urbana de Pomasqui.

Área gráfica y levantamiento: 13.015,63 m²
Área según escritura: 16.165,00 m²
Precio referencial: USD 98,34/m²

Características verificadas

  • Servicios básicos (agua/luz)
  • Transporte público disponible

Información técnica

Dimensiones del terreno

Área total
13.015 m²
Frente
243,64 m
Fondo
120,28 m

Edificabilidad máxima

Pisos permitidos
2
COS PB
50%
COS total
100%

Condiciones del terreno

Uso de suelo
RU2
Construcciones
Sí existen
Pisos adicionales ZUAE/BRT
No disponible

Ubicación

Quito, Pichincha https://maps.app.goo.gl/o1CkEQMosPTAit4f9
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