Terreno de venta de 20.000 m2 en la vía a Calacalí

Calacalí, Quito, Pichincha

En venta Terreno I4
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Terreno en venta en Calacalí, Quito, Pichincha

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Características principales

Área total20.000 m²2,00 ha
Frente324 m
Fondo61 m
Uso de sueloI4
ConstruccionesNoSin construcciones

Descripción

Este terreno plano de 20.000 m² se encuentra en una ubicación estratégica con un frente destacado a la vía a Calacalí Los Bancos, una de las principales arterias de comunicación del Noroccidente de Quito. Su zonificación industrial lo convierte en una excelente opción para el desarrollo de proyectos comerciales o industriales, dirigido a empresas en expansión y proyectos que buscan aprovechar el crecimiento económico de la zona.

La propiedad está perfectamente posicionada para acceder fácilmente a las vías de primer orden, lo que facilita la conectividad con otros sectores productivos y comerciales. La zona está experimentando un proceso de consolidación industrial, lo que asegura un entorno dinámico y en constante desarrollo, ideal para industrias que necesiten instalaciones amplias y bien conectadas.

Además, la cercanía con las principales rutas de transporte asegura una excelente accesibilidad para el transporte de productos y servicios, lo cual es crucial para las empresas que buscan optimizar su logística. Este terreno representa una oportunidad única de inversión en una zona en auge, con un gran potencial de valorización a medida que la infraestructura y la actividad industrial sigan creciendo en el área.

Características verificadas

  • Servicios básicos (agua/luz)
  • Transporte público disponible

Información técnica

Dimensiones del terreno

Área total
20.000 m²
Frente
324 m
Fondo
61 m

Edificabilidad máxima

Pisos permitidos
4
COS PB
60%
COS total
240%

Condiciones del terreno

Uso de suelo
I4
Construcciones
Sin construcciones
Pisos adicionales ZUAE/BRT
No disponible

Zonificación

Imagen disponible de línea de fábrica.

Ubicación

Calacalí, Quito, Pichincha
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